Nouvelle annonce

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90.95 m2 - PUTEAUX - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cayla Immobilier
Puteaux 92800

425 000 €
91 m² 4 pièces 4 670 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Puteaux

Rentabilité 63/100
4 670 €/m²
Prix demandé au m²
7 069 €/m²
Médiane DVF du secteur (252 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 7 117 €/m²
↘ 33,9 % sous le marché
7,1%
Rendement locatif brut estimé
2 503 €/mois
Loyer estimé (27,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Puteaux →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Puteaux sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 670 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 425 000 € — mise en ligne
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Description

A vendre Puteaux- Exclusivité Century 21 Cayla Immobilier -Situé au cœur du quartier d'affaires de la Défense, au 9e étage d'un immeuble avec ascenseur et entièrement sécurisé 24H/24, cet appartement de 4/5 pièces offre une surface habitable de 91 m². Il se compose d'un double séjour spacieux de 37 m², d'une cuisine de 11 m² (possibilité US) , de deux chambres (possibilité 3), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et des WC séparés. La localisation de cet appartement est particulièrement attrayante, avec une proximité immédiate aux transports en commun. Vous trouverez à quelques minutes à pied les arrêts de métro et de train de La Défense, ainsi que la gare de Puteaux, offrant un accès rapide et facile au centre de Paris et à ses environs. Le quartier est également très animé, avec de nombreux restaurants, cafés et commerces à proximité, dont le centre commercial Westfield Les 4 Temps. Les familles apprécieront la présence d'établissements d'enseignement de qualité à proximité, ainsi que les espaces de loisirs tels que les parcs et les jardins, idéals pour se détendre ou faire du sport.Son atout majeur : une vue imprenable sur la Défense pour profiter des illuminations des tours....

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