Nouvelle annonce

Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.79 m2 - PUTEAUX - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cayla Immobilier
Puteaux 92800

320 000 €
37 m² 2 pièces 8 649 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Puteaux

8 649 €/m²
Prix demandé au m²
7 250 €/m²
Médiane DVF du secteur (401 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 7 117 €/m²
↗ 19,3 % au-dessus du marché
3,8%
Rendement locatif brut estimé
1 018 €/mois
Loyer estimé (27,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Puteaux →

Marge de négociation

48/100

Négociation possible : une offre autour de 301 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 19 % au-dessus du marché local
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Puteaux sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 649 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 320 000 € — mise en ligne
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Description

Votre agence Century 21 Cayla Immobilier vous présente en exclusivité:PUTEAUX - Cœur de ville, idéalement situé entre la gare de Puteaux et le Centre ville.Au 2éme étage d'un immeuble récent de 2005, un appartement 2 pièces entièrement équipé et bien agencé de 37m² comprenant: un séjour de 19 m² environ, une chambre avec salle d'eau, cuisine américaine équipée.

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