Nouvelle annonce

Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - PUTEAUX - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cayla Immobilier
Puteaux 92800

310 000 €
40 m² 2 pièces 7 750 €/m²
Puteaux 92800 · Agence immobilière CENTURY 21 Cayla Immobilier à Puteaux

Ce bien face au marché de Puteaux

7 750 €/m²
Prix demandé au m²
7 117 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 8,9 % au-dessus du marché
4,3%
Rendement locatif brut estimé
1 100 €/mois
Loyer estimé (27,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Puteaux →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 299 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Puteaux sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 750 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 310 000 € — mise en ligne
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Description

Exclusivité Century21 Cayla Immobilier - A VENDRE PUTEAUX 2 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 14 m²Un extérieur privilégié et un beau potentiel à personnaliser !Situé au 4eme et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 40m² traversant, lumineux et sans vis à vis offre un cadre de vie agréable et un véritable atout : une terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en extérieur ou aménager un espace de détente.Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 23 m², offrant un bel espace de vie, prolongé par une cuisine séparée de 5 m². L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle de bain avec WC.Une cave vient compléter ce bien ainsi qu'une place de parking en extérieur.Un emplacement pratique et agréableL'appartement bénéficie d'un environnement recherché à Puteaux, avec de nombreux services et commodités à proximité : Transports : plusieurs lignes de bus (141, 360, 541, 158 et 258) accessibles en seulement 2 à 3 minutes à pied. Commerces : supermarché, centre commercial, restaurants et cafés à proximité. Nature et détente : plusieurs espaces verts à quelques pas, parfaits pour vos promenades et vos moments de tranquillité.Cet apparteme...

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