Nouvelle annonce

MAREIL MARLY - MAISON 352m² - vendue occupée avec bail en cours.
Mareil-Marly 78750

1 440 000 €
352 m² 4 091 €/m²
Mareil-Marly 78750 · A I B. I Saint Germain en Laye

Ce bien face au marché de Mareil-Marly

Rentabilité 56/100
4 091 €/m²
Prix demandé au m²
5 883 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 30,5 % sous le marché
6,2%
Rendement locatif brut estimé
7 438 €/mois
Loyer estimé (21,13 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mareil-Marly →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Mareil-Marly sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 091 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 1 440 000 € — mise en ligne
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Description

Maison de 352 mètres carrés sur 1658m² de terrain. 2 pièces de réception, cuisine dinatoire, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, wc, A l'étage, 5 chambres , 2 salles de douche, 2 wc, salle de bain, dressing, Au...

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