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MAREIL MARLY - au calme, belle maison avec piscine extérieure.
Mareil-Marly 78750

Agence A I B. I Saint Germain en Laye · voir ses 118 annonces Dernier scan il y a 3 heures Voir l'annonce originale ↗
1 298 000 €
221 m² 8 pièces 5 873 €/m²
Mareil-Marly 78750 · A I B. I Saint Germain en Laye

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Mareil-Marly

5 873 €/m²
Prix demandé au m²
5 628 €/m²
Médiane DVF du secteur (22 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 883 €/m²
↗ 4,4 % au-dessus du marché
4,3%
Rendement locatif brut estimé
4 670 €/mois
Loyer estimé (21,13 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mareil-Marly →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 1 251 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • En ligne depuis plus d'un mois

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Mareil-Marly sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 873 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/09/2026 1 298 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 19/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 19/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

BIEN VENDU PAR LES AGENCES LAMOURET. Au calme, en bordure de forêt, belle villa de 221m² environ sur sous-sol, construite sur une parcelle de 2131m². Entrée, bureau (ou chambre à aménager), séjour double avec cheminée, cuisine aménagée, suite...

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