Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montrouge →
Peu de marge : une offre autour de 356 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 971 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 365 000 € | — mise en ligne |
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Montrouge - À deux pas de la Vache Noire Lumineux 2/3 pièces avec box et cave - 4 eme étage avec ascenseur Idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial de la Vache Noire, des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de 53 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue ravalée et isolée récemment. Baigné de lumière grâce à sa belle exposition, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour double chaleureux avec parquet massif, offrant la possibilité de créer facilement une seconde chambre, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous apprécierez ses nombreux atouts : huisseries récemment remplacées, excellente luminosité, DPE classé C, ainsi que ses annexes particulièrement recherchées : une cave et un box fermé. Un appartement fonctionnel, lumineux et évolutif, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement patrimonial aux portes de Paris. Les atouts : exposition Ouest Séjour double avec possibilité de 2ème chambre Parquet massif Fenêtres récentes DPE C Cave Box fermé Belle luminosité Proche commerces, trans...
