Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rueil-Malmaison →
Peu de marge : une offre autour de 444 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 807 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 465 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans un environnement recherché de Rueil-Malmaison, à seulement 300 mètres de la gare RER et à 500 mètres des bords de Seine, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 80 m² au sein d'une résidence de bon standing datant de 1993, avec ascenseur.Au premier étage, il se compose d'un agréable séjour ouvrant sur balcon, d'une cuisine récemment installée, de trois chambres dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une seconde salle de douche entièrement refaite récemment.L'appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple recherchant la proximité des transports et des promenades en bord de Seine.Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.Refait à neuf : peinture murs et plafonds et parquet vitrifié.Contact pour plus d'informations Richard HENRY 06/20/23/35/83 (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 201 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1920.00 euros. Richard HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800673881 - NANTERRE.
