Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montrouge →
Peu de marge : une offre autour de 367 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 424 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 384 800 € | — mise en ligne |
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CENTURY 21 Côté Écrivains vous présente, en plein cœur de ville, ce 2 pièces de [XX] m² situé au 3 et avant-dernier étage d'une résidence récente de 1990.Au calme et sans vis-à-vis, l'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur les jardins de la résidence, une cuisine aménagée et un dégagement desservant la chambre, la salle de bains et un WC séparé.Une cave complète ce bien. Une place de stationnement peut être acquise en supplément du prix.
