Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montrouge →
Peu de marge : une offre autour de 350 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 430 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 359 000 € | — mise en ligne |
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MONTROUGE - COEUR DE VILLE - À quelques pas du métro Mairie de Montrouge (ligne 4), dans une RUE CALME du centre-ville.Century 21 Côté Mairie vous propose EN EXCLUSIVITE : ce trois pièces de 48m2, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.L'appartement se trouve au 3e étage d'un bel immeuble de la fin du XIXe siècle, dont la TOITURE A RÉCEMMENT ÉTÉ RÉNOVÉE ET ISOLÉE.Traversant Est/Ouest, il est LUMINEUX et offre des VUES DÉGAGÉES. On y retrouve tout le CHARME DE L'ANCIEN : parquet en chêne en excellent état, cheminées d'époque, cimaises et moulures, avec une hauteur sous plafond de 2,81 m.L'entrée dessert : un vaste double séjour, une cuisine indépendante, une grande chambre donnant sur cour, un dressing aménagé, une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés. Les volumes permettent de créer facilement une SECONDE CHAMBRE.Une CAVE complète ce bien en sous-sol.Une adresse recherchée, un APPARTEMENT DE CARACTÈRE et plusieurs POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT.À découvrir rapidement ! Bien proposé par Mirjana DRASKOVIC EI, agent commercial (RSAC 949193064)
