Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rueil-Malmaison →
Peu de marge : une offre autour de 1 204 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 110 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 1 249 000 € | — mise en ligne |
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Rueil-Malmaison Centre Maison familiale avec jardin et terrasse/ 4 chambres Idéalement située au coeur de Rueil-Malmaison, à proximité immédiate du centre-ville et de la mairie, cette maison familiale bénéficie d'un environnement résidentiel recherché tout en permettant de profiter facilement de la vie de quartier, de ses commerces, restaurants, écoles et services. Découvrez cette maison offrant de beaux volumes, une belle luminosité et environ 100 m² d'espaces extérieurs. Développée sur trois niveaux, elle propose 137,63 m² loi Carrez et 154,09 m² au sol. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une remarquable pièce de vie de plus de 65 m², composée d'un double séjour, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte avec îlot central. Les nombreuses ouvertures prolongent naturellement les espaces de réception vers le jardin et les terrasses, créant une véritable vie dedans-dehors. Aux étages, la maison dispose de quatre chambres et trois salles d'eau avec WC. Une terrasse à l'étage complète les différents espaces extérieurs. Le confort est assuré par un chauffage électrique complété par un poêle à granulés ainsi qu'une climatisation réversible. La maison bénéficie d'une excelle...
