Nouvelle annonce

Rueil-Malmaison - Buzenval - Maison familiale, 4 chambres, j
Rueil-Malmaison 92500

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 heures Voir l'annonce originale ↗
919 000 €
146 m² 6 pièces 6 273 €/m² DPE C
Rueil-Malmaison 92500

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Rueil-Malmaison

6 273 €/m²
Prix demandé au m²
7 151 €/m²
Médiane DVF du secteur (39 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 7 670 €/m²
↘ 12,3 % sous le marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
3 592 €/mois
Loyer estimé (24,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rueil-Malmaison →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Rueil-Malmaison sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 273 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
19/10/2026 919 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Au sein du très recherché Domaine de l'Impératrice à Rueil-Malmaison, lotissement niché dans un véritable écrin de verdure composé exclusivement de voies privées, découvrez cette élégante maison familiale d'environ 165 m2 au sol hors garage, édifiée sur un terrain de 176 m2. Elle offre un cadre de vie rare, à la fois paisible, sécurisé et particulièrement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée de 6 m2, vous apprécierez l'équilibre des volumes et la qualité de la construction Breguet de 1995. La pièce de vie de plus de 38 m2, baignée de lumière, s'organise autour d'une cheminée chaleureuse et s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin arboré, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine dînatoire, indépendante, fonctionnelle et conviviale, accompagne parfaitement le quotidien. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour préserver le confort de chacun : une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres lumineuses, une seconde salle de bains ainsi que des toilettes séparées sur le palier. Le dernier niveau offre un espace entièrement modulable, aujourd'hui aménagé en chambre avec dressing et salle d'eau. Un niveau idéal pour un adolescent, une suite...

← Toutes les baisses