Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Burlats →
Peu de marge : une offre autour de 183 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 658 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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Castres, située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités, cette maison de plain-pied d’environ 114 m² habitables pour 5 pièces est édifiée sur un sous-sol complet. Elle est implantée sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 600 m².L’espace de vie se compose d’un agréable salon-séjour d’environ 30 m², offrant un cadre convivial et chaleureux au quotidien. Il est complété par une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, vos besoins et votre style de vie. L’espace nuit offre quatre chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.Le sous-sol permet de stationner deux véhicules et dispose d’un vaste espace pouvant accueillir la chaufferie, du rangement ou différents aménagements selon vos besoins.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré d’environ 606 m², ainsi que de deux terrasses couvertes, idéales pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments conviviaux en plein air.La maison est équipée de menuiseries bois en simple et double vitrage, d’un chauffage au gaz de ville et est raccordée à l’assainissement collectif.Une maison familiale offrant de beaux volumes, un sous-sol complet et un joli poten...
