Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Burlats →
Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 059 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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À moins de 10 minutes à pied de l'Albinque, au calme, je vous présente cette maison raffinée entièrement rénovée.Avec 102 m2 de surface habitable répartis sur deux niveaux cette maison est très confortable. En rez-de jardin, l'entrée spacieuse donne accès au salon climatisé de 25 m2 avec cheminée et surtout une très belle lumière due à son exposition sud/ sud ouest. Il donne directement sur une terrasse en partie couverte puis au jardin, un petit bijou très joliment arboré, le puits alimente l'arrosage gouttes à gouttes de la végétation. Au fond du jardin, un cabanon de 18 m2 peut servir facilement d'atelier.Revenons à la maison, sur ce même niveau vous avez une très jolie salle d'eau avec wc et le garage.À l'étage, la cuisine lumineuse, entièrement équipée et fonctionnelle donne accès au balcon, un réel plus quand on veut partager un café face au jardin, ou descendre directement par l'escalier extérieur. Une salle à manger de 14 m2 jouxte celle-ci. Le parti pris a été de n'avoir que deux chambres, dont une très grande et l'autre beaucoup plus petite.Très belle salle d'eau et wc séparé. Climatisation dans chaque chambre et une centrale qui permet de ne plus souffrir de la chaleur!!...
