Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Burlats →
Peu de marge : une offre autour de 208 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 263 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette maison contemporaine neuve de 100 m² à bâtir, proposée à Castres (81100), sur un terrain viabilisé de 1 500 m² au calme offrant uncadrede vie agréable à proximité de la commune. Penséepour allier confort et fonctionnalité, cette maison en L comprend 4 pièces, dont 3chambres,une salle de bains, un toilette indépendant ainsi qu'un garage de 16 m². Profitez d'un vaste terrain pour imaginer vosespacesextérieurs etconcrétisez un projet de vie adapté à vos envies dans un environnement pratique et recherché. Les principaux atouts : grand terrainviabilisé,emplacement privilégié, maison contemporainefonctionnelle et garage inclus.
