Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Burlats →
Peu de marge : une offre autour de 190 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 071 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement située dans une impasse et sans vis à vis, à proximité immédiate du centre-ville de Castres, des commerces et des écoles, cette belle Maison indépendante offre 180 m2 habitables sur un terrain arboré d'environ 700 m2, avec piscine traditionnelle. Cette Maison se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une mezzanine, et d'un bureau. Sur un demi étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, et en demi sous-sol : un atelier, une buanderie, et un garage. Un cadre idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
