Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albi →
Peu de marge : une offre autour de 140 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 239 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 143 500 € | — mise en ligne |
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LES RIVES D'ALBI — Investissez face à la Cité épiscopaleAu coeur d'Albi, découvrez une adresse rare face à la Cité épiscopale, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette restauration d'exception propose 98 appartements, du studio au 4 pièces, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui.Selon les appartements, profitez de vues sur le Tarn, le Pont Vieux ou la cathédrale Sainte-Cécile.Prix à partir de 143 500 € — livraison prévue en 2028.Pour les investisseurs, le programme est présenté comme éligible au dispositif Malraux, avec une quote-part travaux annoncée de 84 % et jusqu'à 120 000 € de réduction d'impôt possible, selon le montant des travaux éligibles et votre situation fiscale. Cet avantage suppose notamment une location nue à usage de résidence principale pendant au moins 9 ans.Envie de découvrir les appartements disponibles ? Contactez-nous pour étudier votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce...
