Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albi →
Peu de marge : une offre autour de 268 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 719 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 275 000 € | — mise en ligne |
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À proximité immédiate du centre-ville d'Albi, découvrez cette demeure ancienne de caractère d'environ 160 m2, disposant d'un jardin privatif, d'une cave et de combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.Développée sur plusieurs niveaux, cette propriété se distingue par ses volumes, ses hauteurs sous plafond, son architecture ancienne et ses nombreuses possibilités de réaménagement.La rénovation à envisager dépendra en grande partie de la destination choisie pour cette belle demeure albigeoise : résidence principale, investissement locatif, location meublée ou projet d'hébergement touristique.PLUSIEURS PROJETS PEUVENT ÊTRE ENVISAGÉS 1. Résidence principale avec revenu complémentaire :La propriété peut naturellement retrouver sa vocation de grande demeure familiale, avec une rénovation permettant de préserver ses volumes et son caractère.Sa configuration permet également d'étudier la création d'un studio indépendant, permettant d'accueillir un proche, de disposer d'un espace autonome ou de générer un revenu locatif complémentaire.Après rénovation et selon sa configuration définitive, ce studio pourrait représenter, à titre indicatif, un potentiel locatif de l'ordre de...
