Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albi →
Peu de marge : une offre autour de 288 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 757 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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Dans un secteur recherché à proximité de La Maladrerie et du Leclerc du Séquestre, découvrez cette maison cossue des années 90, offrant environ 107 m2 habitables et de beaux volumes annexes.Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et le caractère de cette maison, avec une entrée dotée d'un placard, une cuisine séparée de 18 m2 ainsi qu'un agréable séjour de 32 m2 avec insert, offrant un espace chaleureux et convivial.L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, dont la plus petite mesure 11 m2, ainsi que d'une salle d'eau de 7 m2 et de toilettes séparés.Une véranda de 15 m2 vient prolonger agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin en toute saison.Le sous-sol complet constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités. Il comprend un garage d'environ 50 m2, des toilettes séparés, une souillarde aménagée, ainsi qu'une pièce de 19 m2 pouvant facilement être utilisée comme 4ème chambre, bureau, salle de jeux ou espace indépendant. Un espace technique complète cet ensemble avec le tableau électrique et le ballon électrique assurant la production d'eau chaude.Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en alu...
