Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albi →
Peu de marge : une offre autour de 217 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 647 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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Maison T3 avec jardin à Albi Idéalement pensée pour une famille ou un couple recherchant espace et tranquillité, cette maison de 85 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et ses extérieurs généreux. Dès l'entrée (10 m²), vous accédez à un séjour lumineux, parfait pour les moments de vie en commun, ainsi qu'à une cuisine de 12 m². La maison propose deux chambres spacieuses de 16 m² chacune, complétées par une salle d'eau (5 m²) et un WC séparé (3 m²) pour plus de confort au quotidien. Un espace buanderie (10 m²) ainsi qu'une pièce annexe de 60 m² offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires (rangements, atelier, bureau, selon les besoins). À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 15 m², idéale pour les repas en plein air, et d'un vaste jardin de 280 m², véritable atout pour cette maison en plein cœur d'Albi. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome de la consommation énergétique. Informations financières Charges de copropriété : aucune (0 €/an) Taxe foncière : 1 600 €/an
