Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albi →
Peu de marge : une offre autour de 162 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 071 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 168 000 € | — mise en ligne |
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À Albi, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commerces et des commodités, cette maison de type 4 d'environ 81 m² habitables dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'un garage.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte et un salon équipé d'un poêle à bois. Une large baie vitrée prolonge naturellement cet espace vers la terrasse et le jardin. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un sauna apportent un niveau de confort particulièrement appréciable pour une maison de cette surface. Un espace buanderie et un dressing complètent l'ensemble.Côté pratique, la maison dispose également d'un garage, de plusieurs possibilités de stationnement devant la propriété et d'un abri de jardin.L'agencement est fonctionnel et les différents espaces sont bien répartis. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l'intérieur et de l'adapter facilement aux goûts de ses futurs occupants.Une maison particulièrement adaptée à un premier...
