Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albi →
Peu de marge : une offre autour de 183 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 212 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 188 000 € | — mise en ligne |
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Située à Albi, dans un secteur résidentiel calme à la Renaudié, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 85 m² implantée sur une parcelle d'environ 400 m².Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle luminosité, sa distribution fonctionnelle et son potentiel. Elle offre une pièce de vie conviviale climatisée avec coin cuisine, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.La maison était une ancienne micro-crèche et devra supporter quelques travaux de remise au goût du jour pour un espace d'habitation adapté à vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les repas en famille, les enfants ou les animaux. Le terrain est facile d'entretien et permet également d'aménager un bel espace paysager. Il y également un garage individuel.Cette maison constitue une excellente opportunité pour une famille, un jeune couple ou des personnes souhaitant vivre de plain-pied dans un environnement agréable tout en restant à proximité des commerces, écoles, transports et des accès rapides au centre-ville d'AlbiHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage s...
