Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albi →
Peu de marge : une offre autour de 241 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 616 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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10 m de l'école primaire Claude Nougaro - 850 m de la Place du Vigan - 350 m Collège et Lycée BellevueSur la commune d'Albi, découvrez cette maison de caractère d'environ 154 m2 habitables, construite dans les années 1920. Lumineuse, elle dispose d'un jardin et offre des volumes répartis sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon de près de 32 m2, une cuisine d'été, une salle d'eau ainsi qu'une extension. Un petit garage complète ce niveau, tandis qu'au sous-sol une cave d'environ 16 m2 offre un espace de rangement supplémentaire.Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux de 34 m2 environ, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains. Une terrasse d'environ 17 m2 prolonge cet étage et permet de profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Le deuxième étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, permettant de disposer d'un espace nuit distinct.Par sa configuration et ses volumes, cette maison peut répondre à différents projets, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, sous réserve des possibilités d'aménagement et du projet envisagé.À découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joigna...
