Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albi →
Peu de marge : une offre autour de 203 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 631 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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Situé en centre-ville d'Albi, dans le secteur de la faculté et à proximité de tous les commerces, cet appartement T3 neuf de 57,83 m² propose un agencement fonctionnel, des équipements modernes et un espace extérieur particulièrement appréciable.Son principal atout réside dans sa terrasse d'angle de 17,34 m², offrant une vue dégagée et imprenable. Accessible directement depuis le séjour, elle prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter d'un véritable espace extérieur pour les repas, les moments de détente ou l'aménagement d'un salon de jardin.L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. L'agencement privilégie la convivialité de l'espace jour tout en préservant un espace nuit distinct.Celui-ci comprend deux chambres équipées de rangements, une salle d'eau ainsi que des WC.Côté équipements, le logement dispose de menuiseries en aluminium avec double vitrage, d'une climatisation et d'un chauffe-eau thermodynamique. La construction bénéficie de matériaux de qualité ainsi que d'une garantie décennale.Une place de parking privative complète ce bien.L'acquisition présente également les avantages du neuf, avec...
