Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albi →
Peu de marge : une offre autour de 191 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 333 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 196 000 € | — mise en ligne |
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ALBI - QUARTIER PELOUTIER - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN AVEC TERRASSE Dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville d'Albi, découvrez cet élégant appartement de type haussmannien de 84 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété à syndic bénévole. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec ses belles hauteurs sous plafond et son parquet ancien, parfaitement associés au confort actuel. L'appartement se compose d'une entrée avec couloir desservant trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace de rangement faisant office de cellier/débarras. La pièce de vie de plus de 29 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre directement sur une superbe terrasse de 23 m², accessible par deux ouvertures. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, complète harmonieusement cet espace de vie. Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques et chaudière gaz de ville à condensation. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché et de toutes les commodités du centre-ville. Appartement libre de toute location. Charges de copropriété : 560 € / an. Un bien rare sur le secteur, qui conjugue le charme de l'ancien, une...
