Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albi →
Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 124 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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À vendre, en exclusivité, au premier étage d'une petite copropriété, appartement atypique de type loft de 89 m² habitables (89.05m² Carrez). Le bien se compose : D'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 54 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace traversant. D'une chambre en rez-de-chaussée (12,1 m²) avec salle d'eau attenante et WC séparés. À l'étage : une mezzanine et des espaces nuit mansardés (idéal pour un bureau, un coin nuit d'appoint ou une chambre d'enfant). Prestations et confort : Menuiseries PVC double vitrage récentes et volets roulants solaires. Chauffage par poêle à bois à accumulation, climatisation réversible dans le séjour et convecteurs. Climatisation réversible dans le séjour Assainissement par fosse toutes eaux conforme. Classement énergétique : DPE D (absence de travaux d'isolation à prévoir). En annexes : Un petit palier/terrasse privatif à l'entrée. Un emplacement de parking privatif pour deux véhicules. Un bien au cachet préservé, idéal pour un jeune couple ou un premier achat, situé au calme hors de l'hyper-centre. Prix de vente : 189 000 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur) Nombre de lo...
