Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albi →
Peu de marge : une offre autour de 183 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 758 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 188 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce T3 de 68,16 m², situé au sein de la résidence BOTTICELLI, une résidence sécurisée idéalement située à moins de100 mètres du rond-point de Gesse, dans le quartier du Stadium à Albi.Cet appartement traversant bénéficie d'une belle distribution et d'une orientation particulièrement agréable.La pièce de vie se prolonge par une grande terrasse de 12,87 m² exposée Sud, donnant sur la cour intérieure de la résidence. Les chambres sont quant à elles orientées au Nord, permettant une séparation agréable entre les espaces de vie et l'espace nuit.Les atouts du logement : - Logement traversant - Vue sur la cour intérieure - Appartement climatisé - Excellentes performances en matière d'isolation thermique et acoustique - Possibilité de stationnementLES AVANTAGES A SAISIR : En fonction de votre situation et de votre projet, plusieurs dispositifs peuvent être mobilisés : ? Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants ? Ma Prime 1re Clef pour les primo-accédants ? Dispositif Jeanbrun pour les investisseurs, sous réserve des conditions d'éligibilité en vigueur ? Exonération temporaire des droits de donations (loi n° 2025-127 du 14 février...
