Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 225 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 589 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 233 000 € | — mise en ligne |
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Côté Particuliers Montauban vous propose,Vous cherchez le calme d'un secteur pavillonnaire, le charme d'un jardin arboré, la proximité des commerces et des écoles? Vous aimerez cette maison! Nichée au coeur d'un jardin méditerranéen, ce pavillon vous offre la possibilité de disposer d'une chambre en rez-de-chaussée avec son WC et sa salle d'eau, un agréable séjour/ cuisine et une terrasse ombragée. A l'étage, deux autres chambres avec une salle d'eau avec WC. Pas de gros travaux à prévoir, la maison à été rénovée dans les années 90, le rafraichissement nécessaire vous permettra d'y apporter votre signature.A visiter sans tarder! (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
