Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bioule →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 052 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Située dans une agréable impasse à Nègrepelisse, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison d'environ 97 m² habitables offre un cadre de vie calme et pratique, tout en restant proche du cœur du village. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, agrémentée d'une cheminée centrale qui apporte chaleur et convivialité à l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant parfaitement être aménagé en chambre d'enfant, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. La maison dispose également d'un petit garage, principalement destiné au stockage, permettant de conserver un espace pratique pour vos affaires et équipements. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le jardin, entièrement clos et arboré, offre un environnement verdoyant et intimiste. Un cabanon vient compléter les espaces extérieurs et apporte une solution de stockage supplémentaire. Une maison fonctionnelle et agréable, idéalement située dans un environnement calme tout en bénéficiant...
