Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bioule →
Peu de marge : une offre autour de 209 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 404 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 214 000 € | — mise en ligne |
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Proche de Montauban et à proximité immédiate de l'hyper-centre de Nègrepelisse ( 82 ), découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité des commerces .Lumineuse et parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.La maison se compose d'une belle pièce de vie réunissant séjour et salle à manger, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble bénéficiant d'ouvertures donnant sur une terrasse et sur un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un couple souhaitant disposer d'un espace supplémentaire pour recevoir ou télétravailler. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable d'environ 900 m² entièrement clôturé et d'un carport permettant de stationner deux véhicules à l'abri, ainsi qu'un portail électrique. N'hésitez pas à nous contacter afin de programmer une visite....
