Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 189 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 897 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 193 500 € | — mise en ligne |
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MONTAUBAN – MAISON T4 DE PLAIN-PIED AVEC GRAND TERRAIN ARBORÉÀ Montauban, à proximité des commodités et des principaux axes, maison traditionnelle T4 de 102 m² habitables construite en 1974, entièrement de plain-pied et implantée une parcelle arborée de plus de 4 000 m². Un bien adapté aux familles et aux acquéreurs recherchant un grand extérieur, des annexes et une maison à personnaliser.CompositionDe plain-pied :Cuisine indépendante aménagée et équipéeSalon et salle à manger avec cheminée3 chambresSalle de bains équipée d'une baignoire et d'une doucheWC indépendant Cellier-buanderieExtérieurs :Terrain arboré de plus de 4 000 m² PuitsVéranda ouverte sur le jardinGarage1 stationnement intérieur4 stationnements extérieursTerrain situé en zone naturelleÉquipements :Cuisine aménagée et équipée récenteOuvertures PVC double vitrageChauffage individuel au fioulChauffe-eau électriqueVérandaCellier-buanderieGarageAvantages :Maison entièrement de plain-piedTrois chambres de bonnes dimensionsVéranda et espaces annexesNombreuses possibilités de stationnementMaison fonctionnelle pouvant être modernisée progressivementAccès rapide aux principaux axes de Montauban.Situation géographique :Commerc...
