Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 178 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 141 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 182 000 € | — mise en ligne |
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Dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cette maison de plain-pied construite en 1993 développe environ 85 m² habitables sur un terrain clôturé de 500 m².À rafraîchir, elle offre un beau potentiel pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement.Elle se compose notamment de :Maison de plain-pied sur vide sanitaire et véranda Terrain clôturé de 500 m²Garage attenant avec buanderieChauffage électriqueInsertClimatisationTout-à-l'égoutFaîtage neuf, réalisé récemmentOn aime : L'emplacement calme, proche de toutes les commodités à pied ou en bus Le plain-pied, pratique et confortable, la véranda de 12 m2 Le terrain clôturé de 500 m²Le garage avec buanderie Le faîtage neuf, un élément rassurant côté toiture Le potentiel après rafraîchissement Une maison adaptée à différents projets, notamment pour un investisseurHonoraires charge vendeurContactez Muriel Gibert OGP MontaubanHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les info...
