Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 176 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 233 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 182 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans un environnement résidentiel calme, cette maison de plain-pied de 81.50 m2 offre une belle opportunité. Fonctionnelle et lumineuse, elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour, trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Edifiée sur une parcelle de 349 m2 facile à entretenir, elle dispose également d'un garage fermé et de la climatisation. Une maison fonctionnelle qui offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un intérieur confortable, dans un secteur au calme.
