Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 119 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 984 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 123 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Eric Antoine vous propose: Montauban, secteur LalandeDécouvrez cet agréable appartement T3 traversant de 62,49 m², situé au 1er étage d'une copropriété, dans un secteur apprécié de Montauban.L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et offre une distribution fonctionnelle.L'appartementIl se compose de :une entrée .un séjour lumineux .une cuisine aménagée et équipée .deux chambres, chacune disposant de rangements, dont une avec balcon .une salle d'eau .un WC indépendant .un cellier.Une cave complète le bien, ainsi qu'un local à vélos au sein de la copropriété.Places de stationnement .Un garage est par ailleurs susceptible d'être acquis en complément, pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.Un emplacement pratique au quotidienSitué dans le secteur de Lalande, l'appartement profite d'un environnement agréable et pratique.La plaine du Ramiérou, située à proximité immédiate, permet de profiter d'un espace ouvert et d'équipements de loisirs et sportifs.Le quartier bénéficie également de la proximité de commerces, services et transports, ainsi que de plusieurs collèges et ly...
