Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 121 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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Situé au 2? et dernier étage sans ascenceur d'une résidence avec piscine et court de tennis, découvrez cet appartement T3 de 63 m² offrant un cadre de vie paisible et convivial à Montauban.Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et son espace de vie accueillant. La cuisine ouverte sur le salon, agrémentée d'un petit bar, crée un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un balcon prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter de l'extérieur.L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres avec placards , d'une salle de bains avec baignoire et de toilettes indépendantes.Les atouts qui font la différence :Un appartement idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, grâce à ses deux chambres, ses deux stationnements privatifs et ses prestations de résidence.L'appartement est vendu libre de toute occupation.PRIX : 125 000 € honoraires d'agence inclus.Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! GARANTIE REVENTE 7 ANS!!!! (8.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 457 lots - dont 189 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges...
