Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 122 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 232 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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MONTAUBAN – COEUR HISTORIQUEAu coeur du centre-ville de Montauban, à quelques pas de la Place Nationale et de l'ensemble des commodités, découvrez ce séduisant appartement de type T1 de 38 m², situé au 3? et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue, bénéficiant de faibles charges.Entièrement rénové et présenté dans un état irréprochable, ce bien est vendu meublé avec un mobilier de qualité, offrant un cadre de vie alliant confort, élégance et fonctionnalité.Lumineux et empreint d'une atmosphère chaleureuse, cet appartement séduira aussi bien les amateurs d'une vie citadine que les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main, prêt à être occupé ou mis en location.Son emplacement privilégié, son dernier étage recherché, la qualité de ses prestations ainsi que sa disponibilité immédiate en font une adresse de choix au coeur de Montauban. Libre de toute occupation, il conviendra parfaitement à une résidence principale, à un pied-à-terre de caractère ou à un investissement locatif de qualité.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 306 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Clas...
