Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 96 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 247 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 98 550 € | — mise en ligne |
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PROMOLOGIS VEND à MONTAUBAN (82000) au 4 rue JF Kennedy. Un appartement T4 de 79,34 m² au 1er étage avec parking extérieur. Réf. BAT V-APPT 26. Lot n° 53. MONTAUBAN LALANDE - Au sein d'une résidence sans ascenseur face au complexe sportif Jacques Chirac, à proximité des écoles (maternelle, collège et lycée) et à 10 minutes des nombreuses lignes de bus, venez visiter cet appartement. Ce bien se compose se compose d'une entrée avec placard, d'un salon, d'une cuisine séparée avec cellier et loggia, de trois chambres avec placard et d'une salle de d'eau avec WC séparé. Atouts principaux : - Proche des commodités, - Vendu avec un parking exterieur, - Aucun frais d'agence. DPE : E (296 KWh/m².an) - GES : E (65 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 2 400 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 79 lots (dont 32 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 000 €/an. Prix de vente : 98 550 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr...
