Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 168 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 493 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 172 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE 10314 - Dans le secteur zone Nord de Montauban, cette agréable maison T3 d'environ 69 m² est située au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Construite en 2009, elle bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commerces, services et commodités.Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 21,90 m², offrant un espace de vie agréable et convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante de 7,40 m². Un cellier de 2,50 m² vient compléter cet espace et apporte un rangement supplémentaire.L'espace nuit se compose de deux chambres de 10,90 m² et 11,40 m², accompagnées d'un dégagement de 6,40 m², d'une salle de bains de 3,50 m² et d'un WC indépendant de 1,80 m².À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse d'environ 8 m² ainsi que d'un jardin privatif clos, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien bénéficie également d'un garage privatif avec une place de stationnement devant, un véritable atout au quotidien.Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et de volets roulant manuel. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels, tandis...
