Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 738 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement située dans un quartier prisé à proximité immédiate du centre historique, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, intimité et accessibilité.Dès l'entrée, vous serez séduit par son potentiel et son atmosphère chaleureuse comprenant un grand séjour de 30 m2 et 3 chambres. Le véritable atout de ce bien : une cour privative d'environ 30 m², sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Un espace extérieur rare en coeur de ville, idéal pour aménager un coin repas, détente ou végétalisé selon vos envies.La maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles et commodités du centre villeRare sur le marché
