Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albefeuille-Lagarde →
Peu de marge : une offre autour de 230 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 667 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 235 400 € | — mise en ligne |
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À seulement 10 minutes de Montauban, sur la commune recherchée de Montbeton, découvrez cette maison récente de Type 4 élevée d'un étage, développant une superficie habitable d'environ 88 m² et implantée sur une agréable parcelle de plus de 600 m². Alliant confort, fonctionnalité et modernité, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, un couple ou un projet de résidence principale au calme, tout en restant proche des commodités et des axes de circulation. Vous apprécierez ses volumes bien agencés, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, ainsi que son équipement en climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Son terrain généreux constitue un véritable atout, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur : jardin, espace détente, terrasse ou aire de jeux selon vos envies. Une réelle opportunité sur le secteur, rare par sa situation, son état récent et son potentiel. À ne surtout pas manquer, visite vivement recommandée.Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et...
