Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albefeuille-Lagarde →
Peu de marge : une offre autour de 261 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 985 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 269 900 € | — mise en ligne |
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Située à Montbeton, cette maison d'environ 136 m2 offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour salle à manger agréable et lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain.A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.La maison dispose également d'un atelier pouvant être utilisé comme garage selon vos besoins.Côté confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur air eau au rez de chaussée, d'une cheminée avec insert à foyer fermé ainsi que d'une climatisation réversible à l'étage.De nombreux travaux ont été réalisés récemment afin d'améliorer le confort et l'état général de la maison : isolation, rafraichissement global, façade extérieure, peintures, cuisine, réfection du faîtage de la toiture, système de chauffage et installation d'un portail électrique.Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, avec 5 chambres et de nombreux équipements, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort à Montbeton.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.05 63 23 06 34
