Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 204 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 149 900 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22486 Vous cherchiez un appartement T3 à Montauban ? Et si, pour un budget comparable, vous pouviez avoir une maison avec jardin et garage ? Découvrez cette agréable maison T3 d'environ 68 m², située dans un environnement résidentiel calme de Montauban. Mitoyenne d'un seul côté, elle offre une alternative particulièrement intéressante à l'achat d'un appartement : deux chambres, un jardin privatif d'environ 50 m² avec une terrasse. Un garage fermé indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 22 m², prolongée par une cuisine ouverte équipée d'environ 9 m². L'ensemble forme un espace convivial et fonctionnel, ouvert sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin privatif avec terrasse constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou simplement disposer de son propre espace extérieur. La situation de la maison, en bout de résidence, limite la promiscuité et offre une agréable ouverture sur les espaces...
