Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 140 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 132 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 145 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du centre-ville de Montauban, cet appartement en duplex occupe le dernier étage d'une petite copropriété. Parfaitement entretenu, il bénéficie d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée à la surface confortable.Vous trouverez 2 chambres à l'étage, permettant d'isoler la partie nuit.Le logement est loué en meublé.Copropriété de 14 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2000.00 euros.
