Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Barthes →
Peu de marge : une offre autour de 272 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 146 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 279 000 € | — mise en ligne |
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Maison contemporaine de 130m2, au calme, à 5 minutes du centre de CastelsarrasinLaissez-vous séduire par cette maison contemporaine aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable et paisible, à seulement 5 minutes du centre de Castelsarrasin.Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces généreux et sa luminosité, pensés pour allier confort et fonctionnalité au quotidien.La maison dispose de 3 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, pour un espace nuit alliant intimité et confort.À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 807 m² entièrement clôturée, idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.Située dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités, cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille agréable.Un bien à découvrir sans tarder !Me contacter pour plus d'informations!Honoraires inclus de 6.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 712 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risq...
