Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Barthes →
Peu de marge : une offre autour de 314 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 730 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 321 500 € | — mise en ligne |
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Située en plein coeur de Castelsarrasin, au fond d'une impasse dans un quartier calme et recherché, cette agréable maison T5 de plain-pied d'environ 186 m² a été rénovée et offre un cadre de vie confortable, alliant de beaux volumes et d'excellentes performances énergétiques.Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouvrant sur un vaste salon-séjour d'environ 50 m², un espace convivial et lumineux. Un couloir dessert ensuite une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que trois chambres. Un bureau d'environ 22 m² complète l'ensemble et pourra facilement être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins.La maison dispose également d'une cave ainsi que d'un vaste garage attenant d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement d'un atelier.Édifiée sur un terrain d'environ 1 051 m², cette propriété offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.Rénovée, cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur et affiche un excellent classement énergétique avec un DPE en B, garantissant un confort optimal en toutes saisons et une consommation énergétique maîtrisée.Une belle opportunité à découvrir...
