Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Barthes →
Peu de marge : une offre autour de 321 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 645 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 329 000 € | — mise en ligne |
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Demeure de caractère avec dépendances et piscine en centre-ville de CastelsarrasinA 30 min de Montauban , À quelques pas des écoles, commerces et infrastructures du centre de Castelsarrasin, cette authentique maison toulousaine déploie tout le charme de l'architecture régionale au sein d'une parcelle clôturée de 726 m² agrémentée d'une piscine et de dépendances.Derrière sa façade récemment rénovée, soulignée de briques foraines, la maison révèle des volumes généreux et une distribution pensée pour une vie familiale confortable. Dès l'entrée, les espaces de réception s'organisent autour d'un salon, d'un vaste séjour de 30m² baigné de lumière et d'une cuisine indépendante aux accents chaleureux. Un second salon, aujourd'hui aménagé en bureau, offre de multiples possibilités d'usage. Une chambre ainsi qu'une salle de bain en rez-de-chaussée permettent une véritable vie de plain-pied ou l'aménagement d'un espace professionnel indépendant.L'escalier en bois massif, véritable élément de caractère, conduit à l'étage dédié à l'espace nuit. Une suite parentale aux dimensions confortables dispose de sa propre salle de bain, d'un dressing et d'une chambre attenante pouvant accueillir un enfan...
