Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 165 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 625 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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Le calme d’une résidence, les avantages du centre-ville !Située au sein de la résidence recherchée du Parc du Moustier, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de l’hyper-centre de Montauban. Commerces, services et vie citadine sont accessibles facilement, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme.Développée sur plusieurs niveaux, elle offre 104 m² habitables et de beaux volumes à personnaliser selon vos envies.L’espace de vie comprend un séjour de plus de 26 m², une cuisine aménagée et une terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres réparties sur les étages, ainsi que d’une salle d’eau.Autre atout : ses nombreux espaces complémentaires, avec des rangements, un garage et un atelier offrant de multiples possibilités d’utilisation.Un rafraîchissement permettra de remettre les lieux à votre goût et de révéler tout le potentiel de cette maison à l’emplacement recherché.Les atouts à retenir :Résidence calme, en plein centre-villeHyper-centre accessible en 5 minutes à pied104 m² habitables4 chambresSéjour spacieux et terrasseGarage, atelier et espaces de rangementDPE DUne maison idéale pou...
