Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 176 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 122 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 182 500 € | — mise en ligne |
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De la lumière, un agencement fonctionnel et le confort du plain-pied ! Dans un lotissement calme du secteur du Cours Foucault, cette maison construite en 2005 offre environ 86 m² entourés d'un agréable jardin et à proximité de la coulée verte.Sa belle pièce à vivre d'environ 30 m² invite à partager des moments en famille. Un placard à l'entrée, une cuisine indépendante et un cellier facilitent l'organisation au quotidien.Côté nuit, les trois chambres disposent chacune de placards, et l'une bénéficie de sa propre salle d'eau. Les WC sont séparés. Un garage et deux places de stationnement viennent compléter les prestations.À l'extérieur, la terrasse couverte est idéale pour déjeuner à l'ombre et profiter pleinement du jardin d'environ 500 m². Lumineuse, pratique et accueillante : une maison où il fait bon se projeter. ASL de 24 lots à charge 42€/mois.Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 501.88 euros.
