Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Barthes →
Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 680 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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Située sur un beau terrain de 2 782 m² agrémenté d'un jardin arboré, cette charmante maison de trois chambres à Castelsarrasin offre un agréable mélange d'espace, d'intimité et de verdure, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces. Avec ses 125,7 m² habitables répartis sur trois niveaux, sa véranda lumineuse aménagée en salon, sa piscine hors sol et son jardin paisible sans vis-à-vis, elle possède de nombreux atouts pour une vie de famille confortable.Légèrement en retrait de la rue, la maison est accessible par un portail et dispose d'un stationnement privatif à côté de la propriété.Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie accueillants et fonctionnels. La cuisine, d'environ 17 m², offre de belles proportions et dispose d'un sol carrelé. La véranda d'environ 21 m² constitue quant à elle un espace particulièrement agréable. Aménagée en salon, cette pièce baignée de lumière, avec ses grandes surfaces vitrées, invite à la détente, à la lecture ou aux moments partagés en famille et entre amis, tout en offrant un lien agréable avec le jardin et la terrasse.Ce niveau comprend également une buanderie d'environ 8 m², qui pourrait tout aussi bien servir de bureau, ainsi qu'...
