Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Barthes →
Peu de marge : une offre autour de 171 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 509 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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CASTELSARRASIN , ce bien saura vous charmer par son environnement calme et à sa proximité de la ville.Découvrez cette agréable maison des années 70, offrant un cadre de vie confortable et de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-salle à manger lumineux donnant directement accès à la terrasse, d'une salle de bain, de WC séparés et de deux chambres. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en cellier/buanderie, pourra facilement être transformée en troisième chambre selon vos envies et vos besoins.La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, permettant de bénéficier d'un chauffage performant et d'un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours, se détendre en famille ou recevoir vos proches. Un grand espace de stationnement permet également d'accueillir plusieurs véhicules. Deux garages complètent l'ensemble et offrent de belles capacités de rangement ou de stockage. Cette maison bénéficie du forfait réduit HAPPY de 5 900 EUR TTC inclus dans le prix de vente. Bien proposé par Florent NOUGAYREDE agent commercial immobilier ( RSAC103565438 )
