Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Barthes →
Peu de marge : une offre autour de 238 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 806 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 243 800 € | — mise en ligne |
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À VENDRE 10 179 - Située sur la commune de Castelsarrasin, à proximité immédiate du centre-ville, cette agréable maison individuelle de plain-pied, construite en 2020, offre environ 135 m² habitables sur une belle parcelle de 1 005 m².Bénéficiant d'une belle exposition sud-est et d'une vue dégagée sur la campagne, cette maison récente offre un cadre de vie confortable et agréable.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 54,82 m², composée d'une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central et cave à vin, ouverte sur un agréable séjour-salle à manger. Un cellier de 7,87 m²complète cet espace.L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale d'environ 16 m² avec salle d'eau à finir, ainsi que trois chambres de 11,41 m², 11,50 m² et 11,41 m², toutes équipées de placards.Crépis à faire.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte d'environ 35 m², donnant sur le jardin et offrant une belle vue dégagée sur la campagne. La propriété dispose également d'une piscine de 8 x 4 m avec pool house, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Le terrain est entièrement clôturé et permet le stationnement d'environ trois v...
